Omschrijving

In de wijk Overbos ligt deze, geheel naar eigen wens en smaak in te richten, eengezinswoning. De woning heeft drie slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten en is voorzien van acht zonnepanelen. De woning heeft een gunstige ligging. Het wijkwinkelcentrum ‘Het Paradijs’ ligt op loopafstand, maar ook het recreatiegebied het Haarlemmermeerse Bos, halte R-Net en de uitvalswegen richting de steden Haarlem/Amsterdam en luchthaven Schiphol zijn snel te bereiken.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging met wasmachineaansluiting. De tuin gerichte woonkamer heeft een groot raampartij waardoor de woning veel lichtinval krijgt. De simpele keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer, welke aan de achterzijde gelegen is voorzien van opbergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een tweede toilet en de tweede wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2008) biedt toegang tot de derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1983
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 101 m²
- Perceel eigen grond: ca 123m², nader uit te meten door het kadaster.
- Energielabel A
- Renovatie/modernisering noodzakelijk
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Ouderdomsclause van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing
#YmereVerkoopt

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Eindwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

101 m2

Overige inpandige ruimte

4 m2

Perceel

123 m2

Inhoud

370 m3

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.