Omschrijving

Op zoek naar een “instapklare” woning? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit royale herenhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 175m2! Deze woning ligt op een centrale locatie in de wijk Getsewoud-Noord. Alle gewenste voorzieningen (winkelcentrum, halte R-net, (basis-)scholen, sportfaciliteiten) zijn op loop-/fietsafstand te bereiken. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam, Den Haag/Leiden, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn eveneens gemakkelijk aan te rijden.

Indeling
Begane grond: zodra jij door de voordeur heen stapt, kom je direct in de ruime (ca. 30m2) en moderne woonkeuken binnen, welke voorzien is van vloerverwarming. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met witte/grijze fronten en een grijs stenen aanrechtblad. Aan de achterzijde van de woonkeuken is een heerlijke tv-/leeshoek gecreëerd. Via de woonkeuken kom je in de hal, tevens voorzien van vloerverwarming, die toegang geeft tot de twee slaapkamers van resp. ca. 12,8m2 en 10,7m2. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de trapkast. Ook vind je hier de moderne eerste badkamer en een apart toilet. Deze twee sanitaire ruimtes zijn in de zomer van 2023 geheel vernieuwd. Op de begane grond vind je ook nog de inpandige (fietsen)berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping: de royale en lichte woonkamer (ca. 35m2) is voorzien van een vide waardoor de woonkamer en de woonkeuken op de begane grond met elkaar verbonden worden. Aan de voorzijde vind je het ruime zonneterras van ca. 38m2 op het zuidwesten. Het zonneterras is voorzien van een groot zonnescherm, een recentelijk nieuw aangelegde buitenkraan en buiten elektra. Tevens is de gehele gevelbekleding in oktober 2023 vernieuwd. Vanaf de achterzijde van de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het Herfstpark!

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van resp. ca. 17m2 en 11,6m2) en de technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel (2022), aansluiting voor wasmachine en droger en de aansturing van de zonnepanelen. Ook de mechanische ventilatie (inclusief 2 afstandsbedieningen voor de badkamers) is in 2023 geheel vernieuwd en zijn de ventilatiekanalen gereinigd. Tot slot is aan de overloop de tweede moderne badkamer met douche, wastafelmeubel , wandmeubel en vrijhangend toilet gelegen welke eveneens in de zomer van dit jaar volledig is vernieuwd.

Bijzonderheden
- Werkelijk “zo te betrekken” royaal herenhuis
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
- Heerlijk en ruim dakterras (ca. 38m2) op het zuidwesten
- Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; kindvriendelijke woonomgeving
- Vier ruime slaapkamers
- Twee moderne recentelijk (zomer ’23) vernieuwde badkamers en toiletruimte
- Gehele woonkeuken, woonkamer en trappenhuis geschilderd in 2021
- Energielabel A+; 11 zonnepanelen aanwezig (2022)
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 175m2, perceel eigen grond 150m2
- Bouwjaar: 2004
- Aanvaarding: in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 675.000

Aangeboden sinds

4 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, herenhuis

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

175 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

150 m2

Inhoud

620 m3

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel

Onbekend

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.