Omschrijving
In de gewilde woonwijk Toolenburg ligt deze comfortabele eengezinswoning met een diepe achtertuin op het oosten. De woning heeft een centrale ligging met tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, het winkelcentrum, openbaar vervoer, een gezondheidscentrum en de Toolenburger Plas. De buurt biedt volop speelgelegenheden voor kinderen, met diverse pleintjes in de buurt voorzien van een voetbalveldje, tafeltennistafel en speeltoestellen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen). Vanuit de hal toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een aparte gesloten keuken aan de achterzijde. De eenvoudige keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, gelegen op het oosten. Deze ruimte kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, aangezien de wanden geen dragende functie hebben.
Er is een tussenhal met een toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer heeft een laminaatvloer en veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Overloop met aan de voorzijde de hoofdslaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, die eenvoudig kunnen worden vergroot door het plaatsen van een dakkapel.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Intergas, 2022). Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die ook kan worden uitgebreid met een dakkapel aan de voorzijde.
Kortom, een woning met volop mogelijkheden voor uitbouw en aanpassingen, gelegen op een zeer centrale locatie in de populaire wijk Toolenburg!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995;
- Woonoppervlakte: 113 m², perceeloppervlakte: 124 m²;
- Recent schilderwerk aan de buitenzijde;
- Kindvriendelijke en centrale ligging;
- Toolenburgerplas op loopafstand
- Eenvoudig uit te breiden tot vier ruime slaapkamers;
- Oplevering in overleg.
Deze woning is een ideale gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en een perfecte ligging in Toolenburg!
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 465.000
Aangeboden sinds
1 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
113 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
124 m2
Inhoud
400 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Intergas combieketel
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
