Omschrijving

English text below!

Een buitenkans! Vind dit maar eens in Haarlem of Amsterdam: een groot huis, voorzien van energielabel A, met maar liefst 146 m2 woonoppervlak. Deze woning is voorzien van eigen parkeergelegenheid voor de deur, airco en zonnepanelen, moderne designkeuken, twee badkamers en een 29 meter (!) diepe achtertuin.
Dit allemaal in een groene wijk (Floriande) met op loopafstand winkels, scholen en sportfaciliteiten. Zodra u de sleutel hebt, hoeft u alleen maar uw meubels te verhuizen. Dat is wonen op Vlietepolder 19!

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, twee (slaap-)kamers (beide ca. 11,6m² groot) en badkamer met douche en wastafel. Verder treft u op de begane grond de waskamer met trapkast van ca. 7,7m² en aan de voorzijde een fietsberging van 7,1m2.

Eerste verdieping: ruime en lichte woonkamer met open haard en moderne open keuken. Deze in 2017 vernieuwde keuken is in U-opstelling uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. In de vaste kast treft u de opstelplaats voor de cv-combiketel en omvormer voor de 6 zonnepanelen. Deze verdieping is voorzien van airco.

Tweede verdieping: vanaf de overloop is de ruime derde slaapkamer (ca. 15m²), eveneens met airco, bereikbaar. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden
- Ruim herenhuis met ca. 29 meter diepe achtertuin, inclusief blokhut
- Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpunt
- Ruime en lichte woonkamer met open haard, airco en moderne keuken op de eerste verdieping
- Twee badkamers: 1 op de begane grond, 1 op de tweede verdieping.
- Energielabel A; 6 zonnepanelen aanwezig
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m², perceel eigen grond 329m²!
- Bouwjaar 2003
- Aanvaarding: in overleg.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van alle gewenste voorzieningen: wijkwinkelcentrum Floriande, (basis-)scholen (inclusief internationale basisschool “De Optimist”), Sportcomplex Koning Willem-Alexander, golfbaan “De Haarlemmermeersche” en recreatiegebieden tref je nabij. De steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen en goed bereikbare uitvalswegen.

-----

A unique opportunity! Find this in Haarlem or Amsterdam: a large house, with energy label A, with no less than 146 m2 of living space. This house has private parking in front of the door, air conditioning and solar panels, modern designer kitchen, two bathrooms and a 29-metre (!) deep back garden. All this in a green neighbourhood (Floriande) with shops, schools and sports facilities within walking distance. Once you have the key, all you have to do is move your furniture. That's living at Vlietepolder 19!

Layout
Ground floor: spacious entrance/hallway, meter cupboard, toilet, two (bed) rooms (both approx. 11.6m²) and bathroom with shower and washbasin. Furthermore, on the ground floor you will find the laundry room with stairs cupboard of approx. 7,7m² and at the front a bicycle shed of 7,1m2.

First floor: spacious and bright living room with fireplace and modern open kitchen. Renovated in 2017, this U-shaped kitchen is equipped with a 5-burner gas cooker with extractor fan, oven, dishwasher and American fridge. In the fixed cupboard you will find the location for the central heating combi boiler and inverter for the 6 solar panels. This floor has air conditioning.

Second floor: from the landing, the spacious third bedroom (approx. 15m²), also with air conditioning, is accessible. The second bathroom has a bathtub, shower, toilet and washbasin.

Details
- Spacious townhouse with approx. 29 m deep back garden, including log cabin
- On-site parking with charging point
- Spacious and bright living room with fireplace, air conditioning and modern kitchen on the first floor
- Two bathrooms: 1 on the ground floor, 1 on the second floor
- Energy label A; 6 solar panels present
- Living area approx 146m², plot of land 329m²!- Built in 2003
- Available: in consultation.The house is centrally located to all desired amenities: shopping centre Floriande, (primary) schools (including international primary school "De Optimist"), sports complex Koning Willem-Alexander, golf course "De Haarlemmermeersche" and recreational areas are nearby.The cities of Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easy to reach via the nearby and easily accessible arterial roads.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 695.000

Aangeboden sinds

7 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, herenhuis

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

146 m2

Overige inpandige ruimte

7 m2

Perceel

329 m2

Inhoud

547 m3

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel, open haard

Voorzieningen

Bosch combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.