Omschrijving

Op eiland 1 van de jonge wijk Floriande is gelegen; een verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Floriande, (internationale) (basis-)scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra, Sportcomplex Koning Willem-Alexander, golfbaan en recreatiegebieden. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn uitstekend bereikbaar vanaf deze locatie. De woning heeft een nette/moderne keuken, badkamer en ook de tuin is recent aangelegd. Kortom, het is echt een kwestie van spullen pakken en verhuizen maar!

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, meterkast met waterontharder en moderne/strakke toiletruimte. Middels een grijze glasdeur kom je de tuingerichte woonkamer binnen. De ruime woonkamer heeft een oppervlak van ca. 35m² en is voorzien van een eiken vloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en middels de loopdeur alsmede door de schuifdeur kom je in de achtertuin terecht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is een echte woonkeuken! Door de ruime opzet past er een goed formaat eettafel in. Tevens zorgt de ruime opzet ervoor dat de keuken voldoende bergruimte heeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, koelkast een wokbrander, een grillplaat en een 2 pits kookplaat met een moderne afzuigschouw, magnetron en oven. Het stenen blad maakt het geheel af.

In de achtertuin bevindt zich een zeer ruime berging/schuur waarin je gemakkelijk de fietsen
en/of scooter kunt stallen. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom.

Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast. Aan de voorzijde vind je één slaapkamer met airco en elektrisch screen en de badkamer. De uitgebouwde badkamer is goed en praktisch ingedeeld met een inloopdouche met ingebouwde nissen, ligbad annex whirlpool (bubbel massagebad), wastafelmeubel en 2e vrijhangend toilet. Aan de achterzijde zijn de 2e slaapkamer met airco en rolluik, de 3e slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer.

Tweede verdieping: zeer ruime voorzolder waar het realiseren van een extra slaapkamer tot de mogelijkheid behoort. In deze ruimte tref je de opstelplaats voor de wasmachine/-droger, cv-combiketel en zonneboiler aan. Tot slot is er op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer welke ook voorzien is van een airco en een elektrisch screen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2003
- Gebruiksoppervlak wonen 157 m², perceel eigen grond 194m²
- Ruime eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal
- Heerlijke tuin op het zuidoosten
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
- 5 slaapkamers mogelijk
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen (2018)

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 600.000

Aangeboden sinds

3 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

157 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

194 m2

Inhoud

557 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Voorzieningen

Remeha Tzerra ace 39C (combieketel 2019)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.