Omschrijving
Indeling
Begane grond: entree, meterkast met antikalkfilter en toegang tot de royale woonkamer met uitbouw. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een glad stucwerk wand en plafondafwerking. De deuren zijn vervangen voor moderne zwarte schuif glasdeuren. De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard en lekker licht door de lichtkoepel die ter plaatse van de keuken in de uitbouw is gerealiseerd. De open keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde van de woning in de uitbouw. De woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Zo is er een Bora kookplaat, combi magnetron, super grote Amerikaanse koelkast en vriezer (perfect voor een groot gezin) en een vaatwasser. Het aanrechtblad van composiet maakt het geheel af. Aansluitend aan de keuken tref je nog een praktische berging, aan de voorzijde bevindt zich de fietsenberging. Via de keuken kom je in de aanbouw waarin je een halletje met opbergkast vindt, vervolgens is er een 2e badkamer gerealiseerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel en waterbesparende kranen. Aansluitend is er een slaapkamer/werkkamer op de begane grond.
Middels de openslaande deuren kom je in de tuin welke op het noord-oosten gesitueerd is. Ondanks dat deze zonligging niet ideaal lijkt, heb je in de tuin de hele dag de zon tot een uur of 19:00 maar tevens ook altijd ergens schaduw. Ideaal toch?
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan de masterbedroom aan de achterzijde. Deze masterbedroom bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is eenvoudig weer te splitsen in 2 slaapkamers. De achterzijde is recht opgetrokken zodat je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Deze slaapkamer is tevens voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, elektrische verwarming, en een inbouwkast. Aan de voorzijde is de badkamer. Deze badkamer is in 2022 vernieuwd en helemaal van deze tijd. Zo is er een inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, elektrische radiator, spiegel met verwarming en is de ruimte volledig betegeld. Ook hier zijn waterbesparende kranen geïnstalleerd. Ideaal is het raampje wat opengezet kan worden voor de ventilatie. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer met een Frans balkon. Ook deze slaapkamer is voorzien van een rolluik, elektrische verwarming en een inbouwkast. De gehele verdieping heeft nieuw (2022) duurzaam waterbestendig laminaat.
2e verdieping: overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel (Nefit) en toegang tot de bergvliering. Vervolgens vinden we hier de 4e (zolder)kamer met knieschotten. Deze ruimte is eenvoudig te vergroten middels dakkapel(len) of zelfs een dakopbouw. De vergunningen zijn beschikbaar en worden kosteloos overdragen bij de verkoop waardoor dit eenvoudig te realiseren is.
Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
- Bouwjaar 1990
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 138m², perceel eigen grond 158m²
- Prachtige woning welke “zo” te betrekken is!
- Verrassende ruime woning met unieke indeling en opbergruimte
- Alle reguliere radiatoren vervangen voor elektrische verwarming wat top is in combinatie met de zonnepanelen
- Centrale en aantrekkelijke locatie
- Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper eind oktober
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 550.000
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
138 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
158 m2
Inhoud
473 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
