Omschrijving

Op een heerlijke locatie in de wijk Toolenburg gelegen keurig onderhouden eengezinswoning met recht opgetrokken achtergevel en dakkapel aan de voorzijde. Zo is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte op de verdiepingen zodat je 4 goede slaapkamers hebt. De woning heeft een super lekkere zonnige achtertuin op het zuidoosten! Achter in de tuin, met achterom, staat de vrijstaande stenen berging. De woning is op loopafstand gelegen van recreatiegebied Toolenburger plas, winkelcentrum Toolenburg, (basis-)scholen en halte R-net met een optimale verbinding richting de steden Amsterdam/Haarlem, station NS en luchthaven Schiphol. Kortom een echt leuk huis dat zeker je bezichtiging waard is.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast (6 groepen), toiletruimte, tuingerichte woonkamer met fraaie plavuizen vloer en voorzien van toegang naar de tuin. Praktische provisiekast en open keuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgevoerd met ovencombi, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Middels de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin waar je de gehele ochtend, middag en begin van de avond ('s zomers) van de zon kunt genieten. De achtertuin is voorzien van een achterom en vrijstaande stenen berging.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (achtergevel is recht opgebouwd), met alle een nette laminaatvloer. De lichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, 2e (hangend) toilet en ruime douche. Lekker is het raampje wat opgezet kan worden voor de ventilatie.

2e verdieping: overloop met opstelplaats c.v. combiketel (september 2012), wasmachineaansluiting. Middels de dakkapel vergrootte vierde slaapkamer met bergruimte. De zolder is aan de achterzijde in zijn geheel recht opgebouwd (vanuit de bouwperiode) over de volle breedte. Dit geeft samen met de ramen van de dakkapel extra ruimte en veel lichtinval. De dakkapel is voorzien van rolluiken.

Algemeen:
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 100m² en perceeloppervlakte 120m²
- Zonwering aan de achterzijde aanwezig
- Vrije ligging in woonwijk, met diverse speelplaatsen in de buurt
- Recht opgetrokken achtergevel en dakkapel aan de voorzijde
- Top ligging bij het winkelcentrum, scholen en Toolenburgse Plas
- Oplevering in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

100 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

120 m2

Inhoud

360 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2012)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.