Omschrijving
Indeling:
Begane grond: de ruime, recent aangelegde voortuin welke toegang geeft tot de voordeur naar de hal met meterkast (vernieuwd, 8 groepen en een kookgroep), een flinke trapkast en het moderne toilet met fonteintje. Middels de moderne zwarte glasdeur kom je in de woonkamer. De speelse woonkamer heeft een zithoek aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met een doorgang naar de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een combi oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap. Er zijn veel lades en kastruimte voor de nodige bergruimte. De fronten zijn lichtgrijs en het aanrechtblad strak wit. Vanuit de keuken kom je in de recent aangelegde achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk wandafwerking en plafond. Op de vloer ligt een fraaie laminaat vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast waar de CV zich in bevindt (Intergas, 2022). Verder zijn er vier slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers van circa 9m² en 13m² groot aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer van circa 6m² en de 4e slaapkamer van circa 12 m². De moderne strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Ook deze gehele verdieping is voorzien van glad stucwerk wand en plafond afwerking en dezelfde laminaat vloer als beneden. Boven gaat de verwarming middels radiatoren.
Overig: de betonnen begane grondvloer is recent (2022) geheel hersteld door een gespecialiseerd bedrijf, zijnde Balm. Hierdoor ben je verzekerd van een goede vloer! Zeker aangezien er nog 20 jaar garantie op de (herstel)werkzaamheden zit. Ook het platte dak is recent vernieuwd (2019) met garantie. De kozijnen zijn in 2003 nagenoeg allemaal vervangen in kunststof kozijnen. Het interieur (wanden, vloeren, keuken en badkamer) zijn allemaal in 2022 vernieuwd.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Gevelisolatie voor en achter aangebracht in 2022
- Plafondisolatie 2022 met inbouwspots
- Overal paneeldeuren
- Badkamer, keuken en tuin 2022
- Gebruiksoppervlak wonen 108 m², perceel 154 m²
- Dakopbouw mogelijk waardoor er twee ruime slaapkamers gemaakt kunnen worden
- Parkeren met parkeervergunning
- Oplevering in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000
Aangeboden sinds
1 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten
Wonen
108 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
154 m2
Inhoud
358 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Voorzieningen
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
