Omschrijving

In de wijk Toolenburg gelegen leuke eengezinstussenwoning met ca. 11 meter diepe achtertuin op het noordoosten. Achter in de tuin, met achterom, staat de stenen (fietsen- ) berging. Parkeergelegenheid is er voor de deur op openbaar terrein. De woning is gunstig gelegen van alle gewenste voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Het betreft een voormalige huurwoning, deze dient naar eigen smaak en inrichting afgewerkt te worden.

Indeling
Begane grond: entree/tochtportaal en meterkast. Vanuit het tochtportaal kom je in de lichte woonkamer met trapkast. In de trapkast is de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2006). Tussen de keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, tref je een klein halletje met de toiletruimte. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. ca. 14m² en 12,5m² en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tot slot is vanaf de overloop de bergzolder met een losse trap te bereiken.
!Let op: het is niet mogelijk om, met bijvoorbeeld het plaatsen van een vaste trap, een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden 
- Leuke eengezins(starters)woning in een leuke wijk
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 82m²
- Perceel eigen grond: ca 120m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper)
- Bouwjaar: 1993
- Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000

Aangeboden sinds

4 weken

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

82 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

120 m2

Inhoud

305 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2006)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.