Omschrijving

Op een heerlijke en centrale locatie in de wijk Floriande “De Pleinen” gelegen eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. In de achtertuin, met achterom, staat de ruime houten (fietsen-)berging. Diverse voorzieningen tref je op loopafstand van deze kindvriendelijk gelegen woning: winkelcentrum Floriande, kinderdagverblijven, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), recreatiegebied Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander. De steden Amsterdam/Haarlem, Leiden/Den Haag en luchthaven Schiphol zijn via de nabijgelegen uitvalswegen uitstekend te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kom je vervolgens in de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast. De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een koelkast, vriezer, 4-pitsgasfornuis met afzuigschouw. In het midden van de keuken staat een handig werkeiland/bar welke, net als het aanrecht, voorzien is van een natuurstenen werkblad.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 16,6 m², 11,6 m² en 5,7 m² en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime open zolderkamer met een oppervlak van ca. 30,6 m²! Het realiseren van twee (slaap-)kamers behoort hier tot de mogelijkheid. Tot slot tref je op deze verdieping de opstelplaats voor de nieuwe cv-combiketel (Nefit HRE 2021) en wasmachine/-droger.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Diverse faciliteiten nabijgelegen; kindvriendelijke woonomgeving
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 144m², perceel eigen grond 161m²
- Bouwjaar 2006
- Aanvaarding: in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 575.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

144 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

161 m2

Inhoud

516 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas HRE (combieketel 2021)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.