Omschrijving
Indeling:
Begane grond: entree via de zijkant van de woning, hal met meterkast, licht vrijhangend toilet met fonteintje en een praktische trapkast. Het leuke aan de woning dat de hal zowel toegang geeft tot de woonkeuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen als naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en deels voorzien van een hoog plafond wat de woonkamer zeer ruimtelijk maakt. Verder ligt er op de vloer een fraaie massief houten vloer in lichte kleurstelling en zijn er twee openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle houtkachel maakt de woonkamer helemaal af.
De grote zijramen en openslaande deuren met glas tot de grond zorgen voor veel licht en een heerlijk uitzicht op de royale zijtuin en de patio.
Aan de voorzijde vinden we de woonkeuken van ca. 13m². De lichte keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad, kookeiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een elektrische kookplaat met een afzuigkap.
1e verdieping: overloop, een lichte slaapkamer aan de achterzijde en een 2e slaapkamer aan de voorzijde. De verdieping is voorzien van een lamelparketvloer. Tenslotte treffen we hier de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze is geheel voorzien van een parketvloer. Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer en een aparte ruimte met de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha 2017) en de wasmachine/droger. Achter knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte. Na het plaatsten van een eventuele dakkapel kan op deze verdieping eenvoudig nog een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Veel buurtbewoners hebben dit reeds gerealiseerd!
Tuin: de tuin is stijlvol aangelegd en zeer goed onderhouden. De tuin biedt zowel privacy als een open gevoel. Verder heeft de tuin meerdere terrassen waardoor je altijd wel ergens van het zonnetje kan genieten. De royale zijtuin is ruim 22 lang en 7 meter diep en is voorzien van bestrating, beplanting alsmede een hardhouten vlonderterras aan het water. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een beschutte patio van ca. 24 m² (gelegen op het noord-westen, middag en avondzon). Ook tref je hier de stenen berging aan met elektra. De voortuin van ruim 13m² bevindt zich op het zuid-oosten (ochtend en middagzon).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- woonoppervlakte ca. 124m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 300 m²
- Unieke ligging, op rustige locatie op eiland 11 van de woonwijk Floriande
- Energielabel B
- Speelplaats voor kinderen aan de overzijde van het water
- Autovrij gelegen aan het einde van de straat
- 16 Zonnepanelen in 2017 geplaatst
- Keukenapparatuur is allemaal vernieuwd
- Nieuw schuurdak
- Oplevering in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 565.000
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak
Oppervlakten
Wonen
124 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
300 m2
Inhoud
478 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard
Voorzieningen
Remeha (combieketel 2017)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
