Omschrijving

Ruime hoekwoning in een rustig en kindvriendelijk deel van de wijk Overbos met een achtertuin die gesitueerd is op het noordoosten. De woning bevindt zich nabij het winkelcentrum ‘Het Paradijs’, diverse scholen en overige faciliteiten. Om te recreëren treft men op korte afstand van de woning het Haarlemmermeerse bos. Daarnaast zijn verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden gemakkelijk bereikbaar. De woning dient te worden opgeknapt en is daarom geheel naar eigen wens en smaak in te richten.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met trapkast, de open keuken en tussenhal. Vanuit de tussenhal is de inpandige berging bereikbaar. Zowel vanaf de berging als via de tuindeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas 2008) en derde slaapkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1983
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 105m²
- Perceel eigen grond: ca 105m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper)
- Energielabel B
- Eengezinshoekwoning nabij winkelcentrum Overbos en het Haarlemmermeerse bos
- Renovatie/modernisering noodzakelijk
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in
  Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 385.000

Aangeboden sinds

4 maanden

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eindwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

105 m2

Overige inpandige ruimte

4 m2

Perceel

105 m2

Inhoud

367 m2

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Dakisolatie, dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2008)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.