Omschrijving
• Goed onderhouden en zo te betrekken is?
• Parkeergelegenheid op eigen terrein heeft?
• Een zeer laag energieverbruik (A label) heeft?
• Beschikt over een zonnige, ruime en zowel groene als onderhoudsarme tuin (op zuidoosten)?
• Gelegen is op loopafstand van een recreatiegebied, winkelcentrum, diverse scholen en kinderdagverblijven?
• Uitstekend te bereiken is via diverse uitvalswegen en OV vanuit Amsterdam/Leiden/Den-Haag en luchthaven
Schiphol?
• Gelegen is op een heerlijke locatie in de groene wijk Toolenburg?
Dan is deze woning zeker iets voor jou!
Indeling
Op de begane grond tref je bij de entree de meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en zeer ruime woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken in lichte kleurstelling die van alle gemakken is voorzien met een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Door de dubbele deur kom je vanuit de woonkamer in de aangrenzende serre/tuinkamer. Deze is aan de bovenzijde recentelijk voorzien van zeer goed isolerende beglazing en biedt doormiddel van een schuifpui toegang tot de tuin.
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, die in 2021 geheel verbouwd is. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming onder een strakke PVC vloer. Hier tref je een overloop en twee ruime, lichte slaapkamers van ca. 17m² en 12m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een fraaie inloop kleedkamer. De grote, strak vormgegeven badkamer op deze verdieping is in 2021 geplaatst en eveneens voorzien van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van alle gemakken met een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, elektrische radiator en wastafelmeubel met veel opbergruimte.
Op de tweede verdieping vind je een overloop met opstelplaats voor de wasmachine/-droger en Daalderop cv-combiketel, omvormer tbv zonnepanelen en handige bergruimte. Tot slot vind je op deze verdieping de derde slaapkamer met een hoge nok, inbouwkast en oppervlak van ca. 12m². Door de schuine wanden is dit een fijne, ruime kamer.
Bijzonderheden
- Ruime en “zo te betrekken” eengezinswoning de gewilde wijk Toolenburg
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Stenen fietsenberging aan de voorzijde van de woning
- Heerlijke achtertuin op het zuidoosten
- Gehele eerste verdieping recentelijk gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming
- Moderne keuken en sanitaire voorzieningen
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
- Energielabel A; 12 zonnepanelen aanwezig
- Goed onderhouden en eerste en tweede etage volledig gestukt
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 120m², perceel eigen grond 152m²
- Bouwjaar: 1995
- Aanvaarding: in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Siem van der Graaf
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
120 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Perceel
152 m2
Inhoud
452 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Daalderop (combieketel 2007)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
