Omschrijving

Op een heerlijke locatie in de wijk Bornholm gelegen uitgebouwde en zeer goed onderhouden eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten! Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is er bergruimte voor fiets en bijvoorbeeld een motor. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentra, recreatiegebieden (Haarlemmermeersebos en Toolenburgerplas), (basis-)scholen, openbaar vervoer (halte R-net) en uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt men vervolgens in de lichte en uitgebouwde woonkamer met een oppervlak van ca. 35m². De gezellige houtkachel maakt de woonkamer compleet. Via openslaande deuren heeft men toegang tot de heerlijke achtertuin. De moderne keuken treft men  aan de voorzijde van de woning. Deze in hoekopstelling uitgevoerde keuken is o.a. voorzien van een combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, 5 pits kookplaat, vaatwasser en close in boiler.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 14,4m², 13m² en 7,7m² en badkamer. De in 2020 totaal vernieuwde moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: ruime open zolderkamer met dakopbouw en een oppervlak van ca. 20m²! Hier treft men, naast veel bergruimte, de opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine/-droger.

Bijzonderheden
• Ruime en uitgebouwde eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving
• Vrijgelegen achtertuin op het zuidwesten!
• Diverse voorzieningen en openbaar vervoer (R-net) nabij gelegen
• 4 slaapkamers, moderne keuken en sanitaire voorzieningen
• De keuken en eerste verdieping zijn in 2020 voorzien van nieuwe energiezuinige kozijnen met Tripple HR+++ glas, waarbij de zuidkant ook nog is voorzien van zonwerende folie.
• 10 zonnepanelen (2019)  welke momenteel ca. 3100 kWh per jaar opbrengen
• Zolder volledig geïsoleerd (2018) 
• Begane grondvloer voorzien van vloerisolatie (TonZon 2019)
• Groepenkast met 12 groepen (2008)
• Energielabel A
• Buitenschilderwerk (2020)
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 120m², perceel eigen grond: 117m²
• Bouwjaar 1979
• Aanvaarding: in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 429.000

Aangeboden sinds

21 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

120 m2

Overige inpandige ruimte

8 m2

Perceel

117 m2

Inhoud

443 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel, houtkachel

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2015)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.