Omschrijving

Op een heerlijke locatie in de wijk Getsewoud-Zuid gelegen werkelijk “zo te betrekken” vrijstaande woning met fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten! In de achtertuin, met achterom, staat een (fietsen-)berging. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein aan de voorzijde van de woning onder de carport. De woning is op loopafstand gelegen van recreatiegebied “Venneperhout” met restaurant Venneper Lodge eveneens op loopafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van kinderopvang/(basis-) scholen en openbaar vervoer (halte R-net). De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn eveneens snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft men enerzijds toegang tot de aan de voorzijde gelegen werkkamer en anderzijds tot de ruime en lichte woonkamer en woonkeuken. Recentelijk is tussen de woonkamer en woonkeuken een luxe moderne glazen wand in stalen kozijnen met schuifdeuren geplaatst. Vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken is via openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. De woonkeuken, met gashaard, grenst aan de eveneens moderne keuken welke voorzien is van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is de binnendoor bereikbare garage bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast met ruimte voor de wasmachine/-droger, drie (slaap-) kamers van resp. ca. 22m², 12m² en 7,5m² en badkamer. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: per vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met cv-combiketel (Nefit HR combiketel 2018) en mechanische ventilatie. Soortgelijk type woningen in de wijk hebben deze verdieping verhoogd waardoor het realiseren van een extra (slaap-)kamer tot de mogelijkheid behoort.

Bijzonderheden
• Werkelijk “zo te betrekken” vrijstaande woning met heerlijke tuin op het zuidoosten
• Elektrisch bedienbare overkapping aan de achtergevel v.v. LED verlichting
• Parkeergelegenheid op eigen terrein onder carport; laadpunt t.b.v. elektrische auto aanwezig
• Kindvriendelijke woonomgeving; diverse voorzieningen nabij gelegen
• Lichte woonkamer en woonkeuken
• Moderne keuken v.v. de gewenste inbouwapparatuur
• Moderne sanitaire voorzieningen
• Woonkamer en master bedroom in 2020 v.v. airco-unit
• Energielabel B
• Gebruiksoppervlak wonen circa 170m², perceel eigen grond 292m²
• Bouwjaar 2000
• Aanvaarding: in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 750.000

Aangeboden sinds

11 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaande woning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

170 m2

Overige inpandige ruimte

16 m2

Perceel

292 m2

Inhoud

725 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas HR (combieketel 2018)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.