Op eiland 1 van de wijk Floriande gelegen ruime, ca. 6,25 meter brede, eengezinswoning (woonoppervlak ca. 156m²!) met parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke achtertuin op de middag-/avondzon. Achter in de tuin, met achterom, staat de ruime (fietsen-) berging (ca. 11m²). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Floriande, (internationale) (basis-)scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra, Sportcomplex Koning Willem-Alexander, golfbaan en recreatiegebieden Boseilanden en Toolenburger plas. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken.
Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens in de brede en tuingerichte woonkamer met een oppervlak van ca. 34m². De royale keuken (ca. 14m²), met kookeiland, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de woonkamer vind je de handige en ruime trapkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast, twee (voorheen 3) ruime slaapkamers van resp. ca. 19m² en 13m² en badkamer, v.v. vloerverwarming, met jetstream bad, aparte douchegelegenheid en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Het toilet is los van de badkamer vanaf de overloop te bereiken.
Tweede verdieping: royale overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/-droger en cv-combiketel (Atag 2015). Vanaf de overloop is met een losse trap de handige bergzolder te bereiken. Tot slot tref je op deze verdieping de ruime derde slaapkamer met een oppervlak van 19m². Middels het plaatsen van een tweede dakkapel in het achterdakvlak is het mogelijk een tweede ruime slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden
– Uitgebouwde eengezinswoning met heerlijke en zonnige achtertuin
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s; laadpunt elektrische auto aanwezig
– Kindvriendelijke woonomgeving
– Diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen
– Energielabel A+; 12 zonnepanelen aanwezig
– Gebruiksoppervlak wonen ca. 156m²
– Perceel eigen grond 195m²
– Bouwjaar: 2003
– Aanvaarding: in overleg
