Op een centrale locatie in Nieuw-Vennep gelegen eengezinswoning met achtertuin op het zuidoosten. Achter in de tuin, met achterom, staat de ruime stenen (fietsen-)berging. De woning ligt centraal in het dorp: op korte (loop-/fiets-)afstand van het centrum van Nieuw-Vennep, halte R-net, diverse sportverenigingen en station NS. De woning dient te worden opgeknapt en is daarom geheel naar eigen wens en smaak in te richten.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal heb je enerzijds toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en anderzijds keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, 4 (slaap-)kamers en eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping/zolder: per vlizotrap te bereiken ruime zolder met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2024). Met het plaatsen van een vaste trap kan je op deze verdieping een extra (slaap-)kamer realiseren.
Bijzonderheden
– Leuke eengezinswoning op een centrale locatie in het dorp gelegen
– Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m² (exclusief de zolderverdieping van ca. 17m²)
– Perceel eigen grond ca. 150m², nader in te meten door Kadaster voor rekening verkoper
– Energielabel B; 8 zonnepanelen aanwezig
– Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
– Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
– Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
– Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
– Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
– Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst.
