review balloons
Op basis van
327 reviews
9.4

Omschrijving

Nieuwbouwplan Op ’t Hof bestaat uit 23 ruime en duurzame eengezinswoningen. De woningen zijn met de voorkanten naar elkaar gericht, waardoor hier een hof ontstaat. Wat zal het er straks mooi uitzien door het gras, de bomen, struiken, speeltoestellen en houten pergola’s. Intiem, gezellig en bovenal een fijne plek! De woningen zijn zo ontworpen, dat de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Elke woning krijgt namelijk een pergola en openslaande deuren aan de voorzijde. Bij mooi weer heb je er gewoon een extra ‘kamer’ bij. Zet een bankje neer en geniet van het leven op deze fijne plek.

Bouwnummer 22 betreft een tussenwoning van het type “Dwars”. Deze woning heeft door de uitgebouwde woonkamer en dakkapel op de tweede verdieping een woonoppervlak van ca. 160m²! De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Nieuw-Vennep. Station NS is per fiets snel bereikbaar en de uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn eveneens goed bereikbaar vanaf deze locatie.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte (casco oplevering). Vanuit de hal kom je vervolgens in de 1,2 meter uitgebouwde woonkamer (ca. 36m²). Via de hefschuifpui heb je toegang tot de achtertuin. Achter in de tuin, met achterom, staat de stenen (fietsen-)berging. De opstelplaats voor de keuken tref je aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 15,5m², 12m² en 10m². De badkamer en aparte toiletruimte worden casco opgeleverd.

Tweede verdieping: royale open zolderkamer (ca. 17m²) aan de voorzijde van de woning en eveneens, door de geplaatste brede dakkapel, grote slaapkamer (ca. 18m²) aan de achterzijde van de woning. Tot slot tref je in een aparte ruimte de opstelplaats voor de warmtepompinstallatie/boiler/WTW en wasmachine.

Bijzonderheden
- Royale duurzame/energiezuinige nieuwbouw eengezinswoning
- Achtertuin op het zuidwesten
- Centrale locatie in Nieuw-Vennep
- Casco oplevering
- Huur warmtepomp, boiler, bron en PV-systeem ca. €185,- per maand (afkoop mogelijk)
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 160m², perceel eigen grond ca. 118m²
- Opleveringsprognose: voorjaar 2023

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 610.000

Aangeboden sinds

2 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Nieuwbouw

Bouwjaar

2023

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

160 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

118 m2

Inhoud

525 m2

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?